Imóvel Novo: Empreiteira ou Escritório de Arquitetura?

Publicidade:

Os proprietários de imóveis novos, quando recebem as chaves de suas tão sonhadas casas e /ou apartamentos das mãos das construtoras precisam ter uma reserva financeira que seja pelo menos suficientes para dar os primeiros ajustes no imóvel. Isto porque, obrigatoriamente, os imóveis são entregues no contra piso, sem qualquer acabamento fino. Quase sempre quem vai se mudar para uma casa nova está preocupado com mobília, mas antes dessa vem uma primeira reforma. Pode até parecer curioso que em um imóvel nestas condições tenha de ser reformado, mas como ele não recebe acabamento por parte das construtoras, os donos precisam encarar um quebra – quebra para conseguirem se mudar para o novo lar. E vai dinheiro nessa primeira reforma.

A dica dos decoradores é sempre ter uma tabela com os custos dos gastos que a reforma irá exigir. Mão de obra, material de acabamento. No segundo é bem mais fácil fazer economia, já que é possível visitar os depósitos de materiais de construções, as grandes lojas e até mesmo outlet dos próprios fabricantes e conseguir preços bem interessantes. Já na mão de obra especializada, é mais complicado. Alguns trabalhadores executam os serviços na chamada empreita. Acontece que nem sempre são de real confiança. Mas é importante que o dono do imóvel acompanhe dia a dia o andamento da obra, caso contrário pode ter muita dor de cabeça.

►►►  As etapas de uma obra

Já quem opta pela contratação dos serviços de escritórios de arquitetura tem de arcar com um custo mais elevado, o que encarece a obra no final. Eles costumam cobrar muito mais caro porque fazem o projeto de decoração da casa, acompanham a obra, e se responsabilizam pela realização, finalização e entrega do serviço. Também é importante não se esquecer que há alguns impostos também a serem pagos nos dois casos. O ISS da obra – Imposto Sobre Serviço, que normalmente é calculado sobre a metragem da residência, bem como sobre a quantidade de pessoas que trabalham na obra. Por isso, é muito importante saber avaliar se é melhor arriscar na empreita ou na contratação do serviço.

Outra questão é quanto ao tempo de duração da obra. Para quem vai reformar um apartamento, os trabalhos somente podem ser realizados no período do horário comercial. Também é importante que sejam alugadas caçambas para a retirada de todo o entulho resultante da obra. Converse com a administradora do prédio para saber quis são as regras do condomínio para não ter problemas futuros.

►►►  500 Ideias para Reformar Quarto Com Apenas R$ 3 mil

Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (102) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (8) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (76) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (10) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (51) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (65) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (83) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (108) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (13) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (17) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (19) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (1) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (115) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (2) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (5) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (6) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (7) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (9) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (11) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (12) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (15) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (23) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (26) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (52) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (114) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (1) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (14) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (16) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (21) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (24) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (31) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (33) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (34) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (36) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (43)

Publicidade:

The National Aquatics Center, also known as the "Water Cube," was the Olympics venue for swimming events. It's shown here in a March 2011 photo.

The National Aquatics Center, also known as the “Water Cube,” was the Olympics venue for swimming events. It’s shown here in a March 2011 photo.

Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (77) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (82) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (85) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (1) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (22) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (27) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (32) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (37) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (40) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (46) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (50) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (59) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (60) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (67) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (69) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (79) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (81) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (95) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (116) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (117) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (3) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (4) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (28) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (38) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (42) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (45) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (96) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (97) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (7) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (8) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (9) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (18) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (39) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (61) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (63) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (68) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (70) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (71) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (73) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (44) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (55) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (62) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (86) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (2) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (30) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (41) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (54) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (56) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (58) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (66) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (78) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (80) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (29) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (35) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (53) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (57) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (75) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (103) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (110) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (98) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (111) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (64) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (3) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (84) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (107) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (99) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (20) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (100) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (104) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (88) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (105) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (101) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (90) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (106) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (72) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (89) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (91) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (87) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (25) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (47) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (49) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (109) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (74) Escritorio-de-Arquitetura-ou-Empreiteira (92)

Você também vai gostar desses...